システム・機能

FUNCTION

主な機能

物件登録
  • 物件の公開／非公開
  • “NEW”の表示／非表示
  • “おすすめ”の表示／非表示
  • 登録済みの物件の複製
  • 日付の更新
  • 駐車場有の物件に”駐車場有”を表示
  • 商談中の物件に”商談中”を表示
  • 価格相談中の物件の価格欄に”価格相談”を表示
  • 予約中の物件の価格欄に「予約中」を表示
  • 契約済の物件に「ご成約有難うございました」を表示（物件の詳細が見れなくなります）
  • 登録済みの物件の複製
  • Google Mapの表示（緯度・経度を入力すると住所登録前の物件でも地図を表示できます）
  • 写真はドラッグ＆ドロップでアップロード可能（写真のアップロードは暫定的な機能となっているので、予め画像編集ソフトで画像の加工が必要です）
  • 自由に記載可能なコメント欄が５箇所（エディタは動作が軽快でとても使いやすい、NicEdit日本語版を採用）
物件基本情報
  • 賃貸物件種目の登録／修正／削除
  • 売買物件種目の登録／修正／削除
  • エリアの登録／修正／削除
  • 路線の登録／修正／削除
  • 経費種別の登録／修正／削除
不動産項目
  • 地目の登録／修正／削除
  • 地勢の登録／修正／削除
  • 法令上の制限の登録／修正／削除
  • 環境の登録／修正／削除
  • 都市計画の登録／修正／削除
  • 取引態様の登録／修正／削除
  • 現状の登録／修正／削除
  • 用途地域の登録／修正／削除
  • 総戸数の登録／修正／削除
  • 引き渡しの登録／修正／削除
  • 間取りタイプの登録／修正／削除
  • 最適用途の登録／修正／削除
  • 土地権利の登録／修正／削除
  • 角度の登録／修正／削除
  • 向きの登録／修正／削除
物件設備関連
  • 設備の登録／修正／削除
  • 備品の登録／修正／削除
  • こだわりの登録／修正／削除
お知らせ
  • 登録／修正／削除機能
コンテンツ
  • 登録／修正／削除機能

動作環境

プログラム言語 PHP Version 5.6～7.2(動作確認済み）
PHPフレームワーク cakePHP Version 2.9.6
データベース SQLlite Version 3 SQLiteを利用していますので、MYSQLのようなサーバー管理パネルからデータベースを作成するといった作業は必要有りません。一般的なレンタルサーバーであれば特に気にせず利用が可能です。

データベース管理ソフト：DB Browser for SQLite
Google Map 地図の表示にGoogle Mapを利用しているのでGoogle Maps PlatformでAPIキーの取得が必要です。
またGoogle Maps APIは2018年7月16日より、クレジットカードの登録がないと地図が表示できなくなりました。基本的には、有料ですが10万回までの読込が無料なので余程のアクセスがないと費用は発生しないと思われます。
レンタルサーバー（令和2年3⽉ 動作確認）